Xã hội ngày càng phát triển, việc các công trình mọc lên ngày càng nhiều là điều không thể tránh khỏi. Trong tất cả các khâu từ thi công đến khi hoàn thành thì bộ phận giám sát thi công công trình được xem là một trong những yếu tố quan trọng nhất. Vậy giám sát thi công công trình là gì? Chi phí giám sát thi công tốt nhất là bao nhiêu? hãy cùng công ty xây dựng Vạn Phong tìm hiểu ở bài viết hôm nay.

Giá trị mang lại cho công trình

Với dịch vụ tư vấn chi phí giám sát thi công uy tín, chuyên nghiệp, quý khách hàng sẽ tìm được đội ngũ giám sát viên có trình độ với mức chi phí phù hợp, đảm bảo tiến độ công trình.

Đội ngũ giám sát thi công mang lại nhiều giá trị lớn

Giám sát trưởng của tổ chức tư vấn giám sát thi công xây dựng có bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng không?

Căn cứ theo Điều 96 Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định về điều kiện hành nghề đối với tổ chức tư vấn giám sát thi công xây dựng như sau:

Như vậy, giám sát trưởng của tổ chức tư vấn giám sát thi công phải có chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng phù hợp với từng hạng như quy định trên.

Giám sát trưởng của tổ chức tư vấn giám sát thi công xây dựng có bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng không? (Hình từ Internet)

Đơn vị có thẩm quyền giám sát thi công

Chủ đầu tư (chủ thể) có thẩm quyền giám sát thi công xây dựng công trình, cụ thể như sau:

Chủ thể được quyền lựa chọn đơn vị giám sát có đủ năng lực và được trực tiếp giám sát cả công trình cả giám sát.

Chủ thể kiểm tra việc thực hiện giám sát thi công công trình của tổng thầu bằng cách cử đại diện tham gia kiểm tra, nghiệm thu công việc và khắc phục sớm khi có sự cố

Ý nghĩa của giám sát trong thi công xây dựng công trình

Giám sát thi công công trình xây dựng giúp đảm bảo có thể cập nhật và theo sát toàn bộ công việc. Khi có nhiều giám sát thi công, tất cả các hoạt động mới được đảm bảo diễn ra một cách đúng tiến độ, không có sự đùn đẩy trách nhiệm cho nhau.

Giám sát thi công công trình còn ghi chép lại tất cả những thông tin, sự kiện, thông số kỹ thuật….để đảm bảo tài liệu cũng như tính chắc chắn trong quá trình công trình đang thi công.

Với những công trình nhỏ có thể không cần đến giám sát thi công, tuy nhiên với những công trình lớn như biệt thự, bệnh viện, nhà xưởng, trường học…đây đều là những công trình có quy mô lớn, do vậy cần phải có đội ngũ giám sát chuyên nghiệp.

Giám sát trong thi công công trình nhà ở

Giải pháp đặt ra ở đây có thể là thuê ngoài người giám sát thi công. Tuy nhiên, vấn đề chi phí giám sát thi công cũng là một trong những vấn đề được quan tâm. Tùy vào loại hình, phong cách của công trình mà có sự báo giá phù hợp. Giám sát cũng có thể lựa chọn hình thức toàn thời gian hoặc bán thời gian. Sau đây là phần chi giám sát thi công bạn có thể tham khảo:

Chi phí giám sát thi công là 7.000.000 VNĐ/tháng cho 3 buổi/tuần với hình thức 1 nhà phố, với biệt thự là 8.000.000 VNĐ/tháng. Nếu tăng thời gian thêm một chút, cụ thể là 3-4h/ buổi và 4 buổi/tuần thì chi phí giám sát thi công đối với 1 nhà phố là 8.000.000 VNĐ/tháng còn chi phí với biệt thự là 9.000.000/tháng.

Chi phí giám sát thi công công trình là 9.000.000đ/tháng cho 5 buổi/tuần với hình thức 2 nhà phố, còn với biệt thự là 10.000.000 VNĐ/tháng.

Với 3 nhà phố, chi phí giám sát thi công là 15.000.000 VNĐ/tháng cho 6 buổi/tuần và 16.000.000 VNĐ/ tháng cho hình thức biệt thự.

Hình thức thời gian nhà phố từ 7-8h/ ngày thứ 2 đến thứ 6 có mức chi phí giám sát thi công là 20.000.0000 VNĐ/tháng. Còn với hình thức biệt từ thứ 2 đến thứ 7 là  25.000.0000 VNĐ/tháng.

Nếu bạn muốn thuê giám sát thi công công trình ngoài giờ hoặc ngày nghỉ chủ nhật thì có mức chi phí là 500.000-1.000.000VNĐ/1 buổi.

Đây là bảng giá giám sát thi công công khai của công trình biệt thự và nhà phố, còn với những công trình có diện tích lớn hơn cũng sẽ có sự cao hơn về khoảng giá.

Lợi ích khi thuê giám sát xây nhà

Thuê giám sát thi công xây dựng là một hình thức đáng tin cậy cho các chủ đầu tư vì nó mang lại rất nhiều lợi ích:

Hình thức thuê giám sát thi công xây dựng công trình không chỉ giúp tiết kiệm sức lực, thời gian và công sức mà còn xứng đáng với chi phí mà bạn bỏ ra để sở hữu một công trình xây dựng an toàn và đúng tiến độ.

Việc thuê giám sát xây nhà là rất quan trọng để đảm bảo rằng công trình xây dựng của bạn được thực hiện đúng tiến độ, chất lượng và đáp ứng các quy định pháp luật. Khi lựa chọn dịch vụ giám sát xây dựng, bạn cần xem xét đến nhiều yếu tố như kinh nghiệm, chuyên môn, uy tín và chi phí của nhà thầu.

Việc báo giá chi phí thuê giám sát xây nhà sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về chi phí cần phải bỏ ra cho dịch vụ này. Tuy nhiên, đừng quên rằng giá cả chỉ là một yếu tố trong việc chọn lựa nhà thầu. Bạn cần phải đảm bảo rằng nhà thầu mà bạn chọn có đầy đủ chứng chỉ, kinh nghiệm và đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp để đảm bảo rằng công trình xây dựng của bạn được hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng cao.

Xem thêm: Báo giá dịch vụ tư vấn giám sát

Công ty tư vấn giám sát Phạm Gia uy tín, chất  lượng tại Hà Nội

Phạm Gia là một trong những đơn vị tiêu biểu trong ngành Tư vấn giám sát. Đặc biệt, Phạm Gia bên cạnh việc Tư vấn giám sát các công trình lớn thì hiện nay công ty đã tập trung vào việc cung cấp dịch vụ Tư vấn giám sát nhà ở, biệt thự tư nhân. Với bề dày hơn 10 năm trong ngành xây dựng, các gói dịch vụ Phạm Gia được đóng gói rất khoa học và đầy đủ gồm Tư vấn giám sát, Quản lý thi công, Quản lý dự án.

Các dịch vụ giám sát xây nhà của phạm gia gồm:

- Tư vấn giám sát nhà ở, biệt thự tư nhân

- Tư vấn quản lý thi công nhà ở, biệt thự tư nhân

- Tư vấn quản lý dự án nhà ở, biệt thự tư nhân

Việc thực hiện giám sát thi công công trình mà không có chứng chỉ hành nghề tư vấn giám sát sẽ bị xử lý như thế nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 24 Nghị định 16/2022NĐ-CP quy định về mức phạt đối với hành vi vi phạm quy định về điều kiện năng lực hoạt động xây dựng như sau:

Như vậy, việc thực hiện giám sát thi công công trình mà không có chứng chỉ hành nghề tư vấn giám sát sẽ bị phạt tiền lên đến 20.000.000 đồng

Lưu ý, đây là mức phạt dành cho cá nhân. Đối với tổ chức vi phạm thì mức phạt tiền sẽ bằng 2 lần mức phạt của cá nhân theo quy định tại điểm c khoản 3 Điều 4 Nghị định 16/2022NĐ-CP.

Việc thuê giám sát xây nhà là một trong những yếu tố quan trọng giúp đảm bảo chất lượng công trình xây dựng, đồng thời tránh được những rủi ro không đáng có. Tuy nhiên, chi phí thuê giám sát xây dựng lại là một trong những vấn đề gây khó khăn cho các chủ đầu tư. Vì vậy, để giúp các chủ đầu tư có cái nhìn tổng quan về chi phí thuê giám sát xây dựng, chúng tôi đã tổng hợp và cập nhật thông tin mới nhất về giá cả và dịch vụ giám sát xây dựng trên thị trường qua bài viết sau!

Giám sát xây nhà là quá trình kiểm tra và đảm bảo rằng công trình xây dựng được thực hiện đúng theo bản vẽ thiết kế, các tiêu chuẩn kỹ thuật và các quy định pháp luật liên quan đến xây dựng.

Chi phí thuê giám sát xây nhà tại Hà Nội là bao nhiêu?

Chi phí thuê giám sát xây nhà tại Hà Nội có thể dao động từ khoảng 10 triệu đồng đến hàng trăm triệu đồng tùy thuộc vào quy mô, độ phức tạp và thời gian thi công của công trình. Thông thường, chi phí thuê giám sát xây nhà được tính dựa trên tỷ lệ phần trăm của tổng giá trị hợp đồng xây dựng hoặc trên cơ sở hợp đồng giám sát được ký kết giữa bên giám sát và chủ đầu tư.